Первое с чего начинается ремонт в жилище – это определение объёма и сложности работ. Меньше времени и ресурсов потребуется для того, чтобы освежить помещение. Более расчётливый подход требует перепланировка и замена инженерных коммуникаций.
Составление плана
На комнаты, в которых планируется провести ремонт, нужно составить план. Это несколько чертежей:
- с точками и линиями коммуникаций;
- с окончательным вариантом отделки;
- с расстановкой мебели.
Для каждого помещения прописывается дизайн. По стилю подбираются отделка, обстановка и текстиль. Отдельно прописывается последовательность выполнения демонтажа, монтажных и отделочных работ.
Инструменты и материалы
На подготовительном этапе составляются списки необходимых инструментов и материалов. В случае найма для работы строительной бригады, внимание уделяется только стройматериалам. Если ничего не упустить, то получится сделать первичный расчёт сметы. Она, конечно в процессе работы будет меняться, но удастся определить основной объём средств.
Смета на обстановку, декор, текстиль составляется отдельно.
Делегирование полномочий
Иногда в целях сокращения расходов хозяева жилища некоторый объём работ выполняют сами. Профессионалам доверяют лишь те участки, которые требуют особых навыков и знаний. Это также важно расписать в плане.
Беря на себя часть ответственности, главное не переоценить собственные силы. Ещё один момент – расчёт стоимости своего времени и работы специалистов. Порой получается, что наёмный труд оказывается более доступный.
Что нужно обязательно сделать перед ремонтом
Подготовительный процесс должен включать следующие мероприятия:
- письменное оповещение соседей о дате и времени проведения шумных работ, отключении коммуникаций;
- размещение ценных вещей в сейф или банковскую ячейку;
- определение детей и домашних животных к родственникам или близким людям;
- составление письменного договора с бригадой (выписать отдельно все контакты для быстрой связи);
- передача ключа прорабу (если в двери 2 замка, ключ отдаётся только от одного).
До начала работ комнату следует освободить от техники и мебели.
Особенности ремонта старой квартиры
При ремонте старого жилища важно оценить мощности инженерных систем: сантехнических узлов и электропроводки. До захода бригады рекомендуется демонтировать старую отделку. Это поможет определить истинное состояние стен, потолка, пола. В дальнейшем исключаются недопонимания со строителями при увеличении сметы.
При наличии грибка следует провести обработку поверхностей специальным составом. Если этого не сделать, зона поражения распространится на новую отделку и другие участки.
Всё предусмотреть до начала ремонта невозможно. Грамотно спланировать свои действия поможет консультация с опытным строителем, который систематизирует желания заказчика, помогает правильно сделать расчёты.
